騒音・ゴミ放置等の苦情も相次ぐ「民泊」トラブル

昨年７月、東京都渋谷区のマンションのベランダから「民泊」中の中国人の女児（４）が転落死しました。 しかし、駆け付けた所有者は「社宅に使う」目的で会社に貸した部...

長期優良認定制度

国土交通省は16年4月、リフォームを行う中古住宅を対象として長期優良住宅の認定制度を始める方針です。   中古の認定制度の性能項目は以下の通りです...

民泊?

「民泊、無許可で逮捕事例」   旅館業法の無許可営業者に対する指導事例 ◎逮捕事例（東京都）1件◎ ・外国人向けの宿泊施設紹介サイトで民泊者を...

民泊?

「大阪府で民泊条例成立」 民泊の合法的な展開を可能とする条例が、大阪府議会で可決されました。 16年4月からの開始予定です。   ※保健所設置...

民泊?

「旅館業法特例で民泊可へ」公布日（平成25年12月13日）から施行。   ＜旅館業法の特例について＞ 国家戦略特別区域会議が、国家戦略特別区域外...

省エネ住宅ポイントの申請受付終了

国土交通省は10月21日に15年度の「省エネ住宅ポイント」の申請受付を終了しました。   省エネ住宅ポイントとは、省エネ性能の高い自宅を新築（建売...

民泊?

急速に普及している民泊ですが、既存の関連業態を規制する枠組みからはみ出しているのが実態です。 行政の対応はどうなっているのでしょうか？ 観光庁と厚生省を中心...

社会問題化する空き家問題どのように対応すべきか？

年々、全国的に空き家率が上昇する中、愛媛県の空き家率は全国平均13．5％に対し、全国ワースト６位の17．5％になっています。 その原因は、「実家を相続したが高...

2015年地価調査結果について

今回は平成27年度　地価調査結果について、ご説明いたします。 ※平成27年7月1日現在    

明治時代に制定された民法「時代に合わない」から改定！

今回の改正対象となるのは、国民の基本的な契約ルールを示す民法「債権法」。「社会・経済の変化への対応」や「国民への分かりやすさ」を念頭に置き、検討が重ねられてきま...

2015年地価公示について

今回は2015年の地価公示について、ご説明いたします。 ※平成27年3月19日公示    

賃貸不動産経営管理士の国家資格化に向け始動

賃貸管理の専門家として「賃貸不動産経営管理士」の国家資格実現に向け、業界３団体が本格的に動き始めました。 ３団体が今年１月に行なった懇談会の中で、平成29年度...

建築基準法適合状況調査のためのガイドラインについて

今回は「検査済証のない建築物に係る指定確認検査機関を活用した建築基準法適合状況調査のためのガイドライン」 について、ご説明いたします。 ※平成26年7月2日...

賃貸と法人取引で「実験」重説ＩＴ化実現への課題

10月１日、国土交通省はＩＴを活用した重要事項説明（以下、重説）等のあり方に係る検討会を開き、「賃貸と法人間取引を対象とした社会実験」を行うと発表しました。法人...

民法改正について

今回は民法改正について、ご説明いたします。 ※平成27年通常国会に提出される予定    

埋蔵文化財包蔵地の見直しについて

今回は、周知の埋蔵文化財包蔵地の見直しについて、ご説明いたします。 平成26年3月24日付けで、24か所の包蔵地について範囲や内容が見直されました。 &nb...

既存住宅長期優良住宅認定制度について

今回は年8月7日に基準整備に着手した「既存住宅長期優良住宅認定制度」について、ご説明いたします。   ◆長期優良住宅認定制度◆ 　2009年6月...

建築基準法施行令の一部改正について

今回は【建築基準法施行令の一部改正】についてご説明いたします。 公布・施行：平成24年9月20日（木）     ◆改正の背景◆ 　...