信頼できる企業（会社）と提携契約の上、
土地を一括貸しの上運営を委託する方式。
委託された企業は土地の立地を活かして複合店舗など建物を建築上、
街づくりの一環として商業的設備を施し多角的に運営して参ります。
今流行のロードサイドショップや
SC（ショッピングセンター）店舗が
この方式で盛んに行われております。