賃貸マンションの買取り強化中！！

空室が多い、物件の老朽化など 所有資産の売却・買取りのご相談を承ります！   ◆買取りのメリット◆ ・即時に売買が成立し、現金化が可能 ・仲...

ピースアベニュー オーナー様

屋上の陸屋根の清掃と防水塗装には注意を払い、雨漏りだけはさせないように気を配っています ■賃貸経営を始めたきっかけ 46歳くらいまで福岡市で他の仕事をしてい...

多発する大規模地震を受け耐震基準は強化される？

年始に発 能登半島地震では犠牲になった方々の多くが家屋倒壊による圧迫死であり、倒壊した家屋の大半が木造建築物でした。耐震基準に満たない家屋が多く、その結果倒壊...

繁忙期総括！学生の動向について

今年は新型コロナによる影響も少なく、例年の動きに戻りつつある繁忙期となりました。 オンライン授業もほとんどなくなり、県外の方の流入が回復したことによるお部屋探...

有事も慌てず！被災した住宅への「補助金」

まだ記憶に新しい能登半島地震。自宅を倒壊や火災で失い、今も多くの人が不自由な生活を余儀なくされています。こんな時、少しでも早く平穏な生活を取り戻すために必要にな...

障がい者への配慮、義務化　仲介時も理由なき拒否認めず

国土交通省は「国土交通省所管事業における障害を理由とする差別の解消の推進に関する対応指針」を昨年11月に公開しました。 ４月１日から「改正障害者差別解消法」が...

リビエール道後 オーナー様

入居者さんに喜んでもらえることが何よりのやりがいだったという気がします ■賃貸経営を始めたきっかけ 戦後、私の母の家が大街道で商売を始めましたが、後継ぎがい...

ABCハイム南江戸 オーナー ABC開発株式会社様

託された不動産（人生）をお客様と共に共感しお客様と共に歩んでいきたい ■「ＡＢＣハイム南江戸」と愛媛建物との繋がり 元々、この物件は愛媛建物さんの管理物件と...

「ルフィ」事件に見る防犯の現状と課題【後半】

ホームセキュリティと聞くと、外出時の防犯対策だと認識しがちですが、実は在宅時にこそ力を発揮することを知っておきましょう。 ホームセキュリティとは、住宅内に設置...

エクセル緑町 オーナー様

学生の入居者さんの親代わりという気持ちで、安心して暮らせるお手伝いをしていきたい。 ■賃貸経営を始めたきっかけエクセル緑町は１９８８年に完成したのですが、その...

賃貸型集合住宅におけるLPガス代上乗せ禁止規定

ガス事業者が賃貸住宅にエアコンなどを無償で設置し、その費用をガス料金に上乗せして回収するケースが問題となっています。 経済産業省は7月24日、賃貸集合住宅向け...

安心感UP！防犯の観点から賃貸物件づくりを

防犯に効果的な設備・アイテム紹介------------ 共用部分や設備をチェック共用部分のチェックは重要です。エントランスや階段、廊下などに清掃が行き届いて...

2023年路線価について

今回は2023年の路線価について、ご説明いたします。 ※令和5年7月3日　国税庁より公示 ※1月1日時点    

「ルフィ事件」に見る防犯の現状と課題【前編】

連日注目を集める「ルフィ事件」。在宅ワークによる留守時間減少で防犯意識が高まってきた中での事件に驚きを隠せません。昨年から全国で相次いだ広域強盗事件。ルフィと名...

オーナーインタビュー　ウィンディア辻・ソレジオ辻 オーナー様

生活費や子供の学費の足しになったので賃貸経営を決めた父に感謝しています。 ■賃貸経営を始めたきっかけ 元々うちは農家でしたので、ウィンディア辻とその横のソレ...

繁忙期総括！学生の動向について

繁忙期総括！学生の動向について 　今年はコロナの影響も落ち着き、例年の動きに戻りつつある繁忙期となりました。オンライン授業が少なくなったこと、県外からの流入が...

オーナーインタビュー　サンテラス昭和町 オーナー様

設備の流行や大学の動向はプロが詳しいので、リフォームに関してはお任せしたほうがいい。 ■賃貸経営を始めたきっかけ 　元々、「サンテラス昭和町」が建っている場...

大気汚染防止法等改正　動産取引への影響とは？

大気汚染防止法が令和2年に改正され、建物の解体等工事における石綿の飛散を防止するための規制が順次強化されています。 　大気汚染防止法は、建物の解体等工事におけ...

人気上昇中！ペット飼育可能な物件の増加について

近年急速にニーズが高まっているペット飼育可能な物件。そこで今回はペットの飼育を認めることによるメリット・デメリットなどをご紹介致します。 ペット飼育可能な物件...

2023年地価公示について

今回は2023年の地価公示について、ご説明いたします。 ※令和5年3月23日公示