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管理契約内容|the contents of a management agreement

当社では、オーナー様のご要望にお応えする、3つの賃貸管理システムを採用しています。
賃貸管理業務の全てを代行する一括管理システムから、必要に応じた部分的な管理代行まで、
オリジナルの管理システムで、多くのオーナー様からご信頼をいただいています。

一括管理システム

管理業務の全てを代行いたします。

管理委託料

原則:家賃収入の5%(+消費税)
※物件により、管理委託量を設定します。

部分管理システム

オーナー様のニーズにあった、様々な組み合わせが可能です。
【部分管理システム一例】
・入居者様募集の斡旋と出納管理
・退去時のリフォームと敷金の清算等

管理委託料

業務内容によって異なります。

サブリースシステム

愛媛建物では「日本管理センター株式会社」との業務提携により、経営代行型一括借り上げ家賃保証メニューをご用意しています。入居率に関わらず安定した家賃収入をお約束します。

【日本管理センター株式会社】
設立 平成14年6月7日
資本金 196.950,000円
本支社 本社:東京都中央区八丁堀2-21-6 八丁堀NFビル8F
西日本支社・関西支社・中部支社・広島支社・仙台市車・札幌営業所

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管理システム一覧

業務内容 一括管理システム 部分管理システム(一例) サブリースシステム
入居者募集
契約代行
家賃集金
家賃送金
滞納保証
送金明細書送付
管理報告書送付
クレーム対応
解約業務
建物維持
管理委託料(税別) 原則5% 組み合わせにより変動 -

※滞納保証はオプションになります。ご相談くださいませ。

店舗情報|CONTACT

各種賃貸物件の情報に関しては賃貸情報センター

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089-922-3335 松山市平和通4丁目3-9 本社2階

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ひとり暮らしの専門店学生マンション情報センター

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089-926-6111 松山市平和通3丁目3-3 グランビュー松山

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住まい・テナントなんでもお任せ中央支店

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089-913-0710 松山市千舟町7丁目5-6 パークハイツコミセン前1階

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入居中の修理・トラブル本社管理課

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089-923-0333 松山市平和通4丁目3-9 本社4階

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家賃のお支払いのことなら経理課

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089-922-7778 松山市平和通4丁目3-9 本社5階

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不動産売買の総合コンサルタント売買情報センター

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0120-21-0355 松山市平和通4丁目3-9 本社4階

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